(한국금융경제신문) 이준성 기자 = 서울주택도시공사(SH공사, 사장 직무대행 황상하)는 고덕강일13단지 신규 공급 및 강일·마곡·신내3지구 등 77개 단지 총 758세대의 입주자와 492세대의 예비입주자를 모집한다고 24일 밝혔다. 

이번 공급은 SH공사에서 건설한 신규 공급 336세대와 입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 기존단지 잔여 공가 422세대를 대상으로 한다.

신규 공급은 고덕강일13단지 336세대(29,39,49㎡)로, 우선공급 209세대, 일반공급 96세대, 주거약자 31세대 등으로 구성된다. 입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 기존단지 잔여공가 재공급은 강일, 마곡, 신내3지구 등 77개 단지 422세대를 대상으로 한다. 

SH공사는 이번 공급부터 국민임대 예비입주자 선정 방식을 새롭게 도입한다. 공가 발생 시 신규로 입주자모집공고 등 관련 절차를 거쳐야 했던 기존과 달리, 예비입주자를 바로 배정하여 입주까지 걸리는 시간을 단축하는 방식이다. 이번에 모집하는 예비입주자는 총 492세대에 이른다.

일반공급 입주자격은 입주자모집공고일(9월 24일) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원으로서, 가구당 도시근로자 월평균 소득의 70%이하이며 세대 총 자산은 2억9,200만원 이하, 세대 보유 자동차 가액 3,496만원 이하인 자가 신청할 수 있다.

전용 50m2 미만 주택의 경우 경쟁시 가구당 월평균소득 50% 이하자를 우선 선정하며 1순위 조건은 해당 자치구 및 연접구 거주 여부이다. 전용 50m2 이상 주택의 경우 주택청약종합저축 납입 횟수에 따라 순위가 결정되며 1순위 조건은 주택청약종합저축 24회 이상 납입하여야 한다.

우선공급 입주자격은 우선공급 대상은 고령자, 장애인, 노부모부양, 신혼부부 및 자녀 만6세 이하 한부모 등 총 24개 분야의 해당 자격 대상자에게 공급한다.

청약 신청은 우선공급 및 선순위 대상자의 경우 10월 5일부터 8일까지, 후순위의 경우 10월 20일 가능하다. 코로나19 확산 방지 및 청약자의 안전을 위해 인터넷 및 모바일 청약만 실시한다. 단, 고령자, 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 청약자를 위해 우편청약접수를 병행하여 시행할 예정이다. 선순위 신청자 수가 공급세대의 300%를 초과할 경우 후순위 신청접수는 받지 않는다. 

한편, 서류심사대상자와 당첨자 발표는 각각 10월 29일, 2022년 3월 3일에 진행하며, 입주는 2022년 4월부터 가능하다.